地方銀行🏠おすすめ住宅ローン【福岡編】団信特約や各種優遇金利などをチェック！

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住宅ローンを提供している金融機関には、

メガバンク
ネットバンク
居住エリアの地方銀行

などがあります。

メガバンクやネットバンクの情報は多いけど、地銀の情報は少ないですよね？

そこでこのシリーズでは、地方銀行でおすすめの住宅ローンをご紹介していきます。

今回は、福岡県の以下の地銀です。

福岡銀行
西日本シティ銀行
筑邦銀行
北九州銀行
福岡中央銀行

１．福岡銀行
２．西日本シティ銀行
３．筑邦銀行
４．北九州銀行
５．福岡中央銀行
◆まとめ

１．福岡銀行

最初は福岡銀行の住宅ローンです。

商品名	プレミアム住宅ローン
年齢	・借入時に18歳以上71歳未満・完済時の年齢が82歳未満
収入	税込年収が250万円以上
融資金額	50万円以上1億円以下
融資期間	（変動金利型） 1年以上50年以内（固定金利型）各固定金利期間以上50年以内（全期間固定金利型） 20年、25年、35年
団信種類	・がん団信・８大疾病保障 ※商品によって上乗せ利率が異なる
事務取扱手数料	55,000円（保証会社手数料）

福岡県内に148支店を構える福岡銀行は、福岡県最大の金融機関であり、地方銀行の中でもトップクラスの規模を誇ります。

福岡に勤める人は給与振り込み口座に指定しているケースも多いので、そういう意味でも利用しやすい住宅ローンと言えるでしょう。

申込から契約までWEB上で完結するなど、利便性も高いものとなっています。

ネックがあるとしたら、やや官僚的と言える銀行の体質でしょうか。

審査が厳しいイメージはありますね

金利は頻繁に変動するので、公式サイトでご確認ください。

２．西日本シティ銀行

次は、西日本シティ銀行の代表的な住宅ローン「NCB建築名人」をご紹介します。

商品名	NCB建築名人
年齢	・申込時の年齢が満20歳以上満70歳以下・完済時の年齢が満81歳以下
収入	前年度税込年収200万円以上
融資金額	50万円以上2億円以内
融資期間	1年以上50年以内
団信特約	11疾病保障（＋0.1％）
事務取扱手数料	55,000円

福岡県ナンバー２の西日本シティ銀行も、全国的に大きな地方銀行です。

福岡県内の拠点数は150と、福岡銀行をしのぐ規模ですね。

住宅ローンのラインナップも、

NCB住宅ローンアドバンス
NCB住宅ローンアドバンス～プレミア
NCB建築名人
NCB 住宅ローンリ・バース60
NCB借換応援住宅ローン
NCB無担保住宅ローン
NCB定期借地権付住宅ローン
NCBヴィンテージ住宅ローン

と、充実。

団信も11種類の病気に対応しており、充実しています。

NCB（西日本シティ銀行）に死角はないのでしょうか？

金利は頻繁に変動するので、公式サイトでご確認ください。

３．筑邦銀行

次は、筑邦銀行の「住まいる住宅ローン」です。

商品名	住まいる住宅ローン
年齢	・申込時の年齢が満20歳以上満65歳未満・完済時の年齢が満80歳未満
収入	前年税込年収が100万円以上
融資金額	100万円以上1億円以内
融資期間	50年以内
団信特約	・がん保障（＋0.1%）・３大疾病保障（＋0.3%）
事務取扱手数料	55,000円（不動産担保取扱手数料）

筑邦銀行「住まいる住宅ローン」の特徴は、金利の割引でしょうか。

オール電化住宅に該当する方
筑邦銀行と提携したガス会社提供の省エネ設備等を装備した住宅
九州住宅保証の「住宅瑕疵保証」、「建設住宅性能評価」を受けた住宅
「ふくおか型長期優良住宅」に該当する住宅
「地域限定住宅ローン」(提携自治体：八女市、柳川市、うきは市)に該当する方
一般社団法人長寿命普及協会が認定する「BEST VALUE HOME」に該当する方

上記に該当すれば、金利が年0.1％割引となります。

複数に該当しても割引は0.1％だそうです

金利は頻繁に変動するので、公式サイトでご確認ください。

４．北九州銀行

次は、北九州銀行の「YCG住宅ローン」です。

商品名	YCG住宅ローン
年齢	・申込時年齢が満18歳以上70歳以下・完済時年齢が満81歳以下
収入	年収（所得額）が200万円以上
融資金額	100万円以上1億円以内
融資期間	1年以上40年以内 ※段階金利型の場合は「10年超35年以内」
団信特約	・がん団信（＋0.0％）・３大疾病保障（＋0.2％）・８大疾病保障（＋0.2％）・就業不能保障（＋0.0％）・夫婦連生特約（＋0.1％）
事務取扱手数料	55,000円

北九州銀行は山口フィナンシャルグループの一員なので、住宅ローンも山口銀行、もみじ銀行と同じものになります。

規模のメリットが働くためか、特に団信特約が充実していますね。

がん団信と就業不能保障は、上乗せ金利が不要。

そして福岡県では唯一、夫婦連生特約（＋0.1％）も取り扱っています。

夫婦連生特約とは、夫婦のいずれかが死亡、高度障害、リビング・ニーズ、重度がんと診断された場合、住宅ローン残高が0円となる仕組み。

不幸にして夫婦どちらかに万一のことがあった場合でも、遺された家族の暮らしをしっかりと支えることができます。

夫婦の連帯債務が要件となります

金利は頻繁に変動するので、公式サイトでご確認ください。

５．福岡中央銀行

最後に、福岡中央銀行の「福中銀住宅ローン」です。

商品名	福中銀住宅ローン
年齢	・満20歳以上65歳未満・最終返済時に80歳未満
収入	前年度税込年収が150万円以上
融資金額	100万円以上1億円以内
融資期間	1年以上40年以内
団信	３大疾病特約
事務取扱手数料	55,000円