地方銀行と第二地銀102行による住宅ローン金利ランキング～エリア別に変動金利･固定金利を比較

住宅ローン

2020.05.152023.12.31

住宅ローンを検討するとき、候補として出てくるのは、都市銀行、ネットバンク、そして地方銀行ですよね。

今回は、地方銀行の住宅ローン金利をランキング形式でご紹介していきます。

都市銀行とネットバンクについてはこちら

都市銀行やネットバンクなど13行による住宅ローン金利ランキング～変動金利･固定金利を比較

住宅ローンを検討するとき、候補として出てくるのは、都市銀行、ネット銀行、地方銀行などですよね。今回は、都市銀行とネット銀行の住宅ローン金利をランキング形式でご紹介していきます。地方銀行の住宅ローンについてはこちら◆都市銀行やネットバンクなど...

◆地方銀行と第二地銀の合計102行
◆住宅ローンランキング【変動金利】
◆住宅ローンランキング【固定金利】
◆エリアごとに変動金利･固定金利を比較
◆まとめ

◆地方銀行と第二地銀の合計102行

この記事では地方銀行を、

全国地方銀行協会に加盟する64行
第二地方銀行協会に加盟する38行

と定義しています。

以下の102行です！

	地方銀行名	地銀協	第二地銀協
1	北海道銀行	〇
2	北洋銀行		〇
3	青森銀行	〇
4	みちのく銀行	〇
5	秋田銀行	〇
6	北都銀行	〇
7	荘内銀行	〇
8	山形銀行	〇
9	きらやか銀行		〇
10	岩手銀行	〇
11	東北銀行	〇
12	北日本銀行		〇
13	七十七銀行	〇
14	仙台銀行		〇
15	東邦銀行	〇
16	福島銀行		〇
17	大東銀行		〇
18	群馬銀行	〇
19	東和銀行		〇
20	足利銀行	〇
21	栃木銀行		〇
22	常陽銀行	〇
23	筑波銀行	〇
24	武蔵野銀行	〇
25	千葉銀行	〇
26	千葉興業銀行	〇
27	京葉銀行		〇
28	きらぼし銀行	〇
29	東日本銀行		〇
30	東京スター銀行		〇
31	横浜銀行	〇
32	神奈川銀行		〇
33	第四銀行	〇
34	北越銀行	〇
35	大光銀行		〇
36	山梨中央銀行	〇
37	八十二銀行	〇
38	長野銀行		〇
39	北陸銀行	〇
40	富山銀行	〇
41	富山第一銀行		〇
42	北國銀行	〇
43	福井銀行	〇
44	福邦銀行		〇
45	静岡銀行	〇
46	スルガ銀行	〇
47	清水銀行	〇
48	静岡中央銀行		〇
49	大垣共立銀行	〇
50	十六銀行	〇
51	愛知銀行		〇
52	名古屋銀行		〇
53	中京銀行		〇
54	三重銀行	〇
55	百五銀行	〇
56	第三銀行		〇
57	滋賀銀行	〇
58	京都銀行	〇
59	関西みらい銀行	〇
60	池田泉州銀行	〇
61	南都銀行	〇
62	紀陽銀行	〇
63	但馬銀行	〇
64	みなと銀行		〇
65	鳥取銀行	〇
66	山陰合同銀行	〇
67	島根銀行		〇
68	中国銀行	〇
69	トマト銀行		〇
70	広島銀行	〇
71	もみじ銀行		〇
72	山口銀行	〇
73	西京銀行		〇
74	阿波銀行	〇
75	徳島大正銀行		〇
76	百十四銀行	〇
77	香川銀行		〇
78	伊予銀行	〇
79	愛媛銀行		〇
80	四国銀行	〇
81	高知銀行		〇
82	福岡銀行	〇
83	筑邦銀行	〇
84	西日本シティ銀行	〇
85	北九州銀行	〇
86	福岡中央銀行		〇
87	佐賀銀行	〇
88	佐賀共栄銀行		〇
89	十八銀行	〇
90	親和銀行	〇
91	長崎銀行		〇
92	肥後銀行	〇
93	熊本銀行		〇
94	大分銀行	〇
95	豊和銀行		〇
96	宮崎銀行	〇
97	宮崎太陽銀行		〇
98	鹿児島銀行	〇
99	南日本銀行		〇
100	琉球銀行	〇
101	沖縄銀行	〇
102	沖縄海邦銀行		〇

◆住宅ローンランキング【変動金利】

それでは早速、住宅ローン金利のランキングをご紹介します。

金利が低い順に並べています。

変動金利からどうぞ

	地方銀行名	変動金利
1位	横浜銀行	0.440%
2位	東京スター銀行	0.450%
3位	みなと銀行	0.545%
4位	関西みらい銀行	0.595%
5位	栃木銀行	0.600%
5位	スルガ銀行	0.600%
7位	常陽銀行	0.625%
7位	筑波銀行	0.625%
7位	きらぼし銀行	0.625%
7位	山梨中央銀行	0.625%
7位	静岡銀行	0.625%
7位	大垣共立銀行	0.625%
7位	十六銀行	0.625%
7位	池田泉州銀行	0.625%
7位	紀陽銀行	0.625%
16位	中京銀行	0.650%
16位	大分銀行	0.650%
18位	武蔵野銀行	0.725%
18位	千葉銀行	0.725%
18位	千葉興業銀行	0.725%
18位	京葉銀行	0.725%
18位	第四銀行	0.725%
18位	北越銀行	0.725%
18位	大光銀行	0.725%
18位	親和銀行	0.725%
18位	熊本銀行	0.725%
27位	福島銀行	0.750%
27位	大東銀行	0.750%
27位	清水銀行	0.750%
30位	群馬銀行	0.775%
30位	足利銀行	0.775%
30位	神奈川銀行	0.775%
30位	静岡中央銀行	0.775%
30位	滋賀銀行	0.775%
30位	京都銀行	0.775%
30位	南都銀行	0.775%
30位	但馬銀行	0.775%
30位	中国銀行	0.775%
30位	西京銀行	0.775%
30位	西日本シティ銀行	0.775%
41位	青森銀行	0.800%
41位	百五銀行	0.800%
43位	名古屋銀行	0.825%
43位	肥後銀行	0.825%
45位	岩手銀行	0.850%
45位	東北銀行	0.850%
45位	北日本銀行	0.850%
45位	愛知銀行	0.850%
45位	第三銀行	0.850%
45位	鳥取銀行	0.850%
45位	豊和銀行	0.850%
52位	みちのく銀行	0.875%
52位	七十七銀行	0.875%
52位	東和銀行	0.875%
52位	十八銀行	0.875%
56位	長野銀行	0.920%
57位	八十二銀行	0.925%
57位	山口銀行	0.925%
57位	福岡銀行	0.925%
57位	北九州銀行	0.925%
61位	宮崎銀行	0.950%
61位	宮崎太陽銀行	0.950%
61位	鹿児島銀行	0.950%
61位	東邦銀行	0.950%
65位	北陸銀行	0.975%
65位	富山銀行	0.975%
65位	三重銀行	0.975%
65位	筑邦銀行	0.975%
65位	福岡中央銀行	0.975%
65位	佐賀共栄銀行	0.975%
71位	佐賀銀行	1.070%
72位	富山第一銀行	1.100%
73位	北海道銀行	1.175%
74位	島根銀行	1.200%
74位	北都銀行	1.200%
76位	福井銀行	1.275%
77位	北國銀行	1.325%
78位	長崎銀行	1.325%
79位	山陰合同銀行	2.400%
80位	仙台銀行	2.475%
80位	東日本銀行	2.475%
80位	徳島大正銀行	2.475%
83位	北洋銀行	2.675%
84位	秋田銀行	2.725%
84位	荘内銀行	2.725%
84位	山形銀行	2.725%
84位	トマト銀行	2.725%
84位	広島銀行	2.725%
84位	もみじ銀行	2.725%
84位	阿波銀行	2.725%
84位	百十四銀行	2.725%
92位	香川銀行	2.875%
93位	きらやか銀行	2.925%
93位	四国銀行	2.925%
93位	高知銀行	2.925%
93位	琉球銀行	2.925%
93位	沖縄銀行	2.925%
93位	沖縄海邦銀行	2.925%
99位	愛媛銀行	3.000%
100位	南日本銀行	3.250%
–	福邦銀行	–
–	伊予銀行	–

※金利は2020年5月時点で、公式HPで確認できる最優遇金利
※追加オプションを支払って金利が低くなるタイプおよび東日本震災復興金利は除外

首位は地銀最大手の横浜銀行。

金利も低いですが、住宅ローン実行残高は5兆円に迫る勢いであり、残高でも地方銀行最大となっています。

2位以下も、関東と関西の地銀が並んでいますね。

79位の山陰合同銀行以下は、いわゆるキャンペーン金利を設定していないため、基準金利（普通の金利）の取り扱いですね。

福邦銀行と伊予銀行は、そもそも変動金利の設定がありません。

◆住宅ローンランキング【固定金利】

続いて、固定金利のランキングです

固定金利は期間を選ぶことができますが、選ばれることの多い「10年固定金利」で比べています。

	地方銀行名	10年固定金利
1位	大垣共立銀行	0.650%
1位	十六銀行	0.650%
3位	横浜銀行	0.665%
4位	筑波銀行	0.700%
4位	武蔵野銀行	0.700%
4位	鳥取銀行	0.700%
4位	山陰合同銀行	0.700%
8位	富山第一銀行	0.750%
8位	池田泉州銀行	0.750%
8位	香川銀行	0.750%
11位	中国銀行	0.800%
11位	島根銀行	0.800%
13位	関西みらい銀行	0.820%
14位	東京スター銀行	0.850%
14位	紀陽銀行	0.850%
16位	伊予銀行	0.880%
17位	第四銀行	0.900%
17位	北越銀行	0.900%
17位	大光銀行	0.900%
17位	北國銀行	0.900%
17位	中京銀行	0.900%
17位	滋賀銀行	0.900%
17位	南都銀行	0.900%
17位	西日本シティ銀行	0.900%
17位	親和銀行	0.900%
17位	大分銀行	0.900%
27位	福島銀行	0.950%
27位	常陽銀行	0.950%
27位	きらぼし銀行	0.950%
27位	山梨中央銀行	0.950%
27位	静岡銀行	0.950%
27位	肥後銀行	0.950%
27位	豊和銀行	0.950%
34位	足利銀行	1.000%
34位	栃木銀行	1.000%
34位	京都銀行	1.000%
34位	トマト銀行	1.000%
34位	西京銀行	1.000%
34位	百十四銀行	1.000%
40位	北海道銀行	1.050%
40位	北洋銀行	1.050%
40位	千葉銀行	1.050%
40位	福岡中央銀行	1.050%
40位	十八銀行	1.050%
45位	青森銀行	1.100%
45位	みちのく銀行	1.100%
45位	岩手銀行	1.100%
45位	東北銀行	1.100%
45位	北日本銀行	1.100%
45位	七十七銀行	1.100%
45位	千葉興業銀行	1.100%
45位	富山銀行	1.100%
45位	三重銀行	1.100%
45位	百五銀行	1.100%
45位	福岡銀行	1.100%
45位	熊本銀行	1.100%
45位	宮崎銀行	1.100%
45位	宮崎太陽銀行	1.100%
45位	鹿児島銀行	1.100%
45位	南日本銀行	1.100%
61位	東邦銀行	1.150%
61位	群馬銀行	1.150%
61位	福井銀行	1.150%
61位	福邦銀行	1.150%
61位	第三銀行	1.150%
61位	但馬銀行	1.150%
61位	筑邦銀行	1.150%
61位	佐賀銀行	1.150%
69位	清水銀行	1.175%
70位	大東銀行	1.200%
70位	八十二銀行	1.200%
70位	長野銀行	1.200%
70位	名古屋銀行	1.200%
70位	もみじ銀行	1.200%
70位	山口銀行	1.200%
70位	阿波銀行	1.200%
70位	徳島大正銀行	1.200%
70位	愛媛銀行	1.200%
70位	四国銀行	1.200%
70位	高知銀行	1.200%
70位	北九州銀行	1.200%
82位	京葉銀行	1.250%
82位	静岡中央銀行	1.250%
84位	神奈川銀行	1.300%
84位	北陸銀行	1.300%
84位	愛知銀行	1.300%
84位	長崎銀行	1.300%
88位	秋田銀行	1.350%
89位	東和銀行	1.400%
90位	北都銀行	1.700%
91位	仙台銀行	2.450%
92位	東日本銀行	2.700%
92位	佐賀共栄銀行	2.700%
94位	みなと銀行	2.900%
95位	きらやか銀行	3.000%
95位	広島銀行	3.000%
97位	荘内銀行	3.050%
97位	山形銀行	3.050%
99位	琉球銀行	3.900%
99位	沖縄銀行	3.900%
99位	沖縄海邦銀行	3.900%
–	スルガ銀行	–

※金利は2020年5月時点で、公式HPで確認できる最優遇金利
※追加オプションを支払って金利が低くなるタイプおよび東日本震災復興金利は除外

同率首位の大垣共立銀行と十六銀行は、両方とも岐阜県の地方銀行です。

4位の鳥取銀行と山陰合同銀行は、人口が少ない山陰エリアにあり、地銀の中でも地方部の銀行が頑張っていますね。

92位の東日本銀行以下は、キャンペーン金利の設定がありません。

基準金利（普通の金利）の取り扱いです

スルガ銀行には、そもそも固定金利の設定がありません。

◆エリアごとに変動金利･固定金利を比較

地方銀行の住宅ローンを比較するときは、地元だけでなく近くの地銀も比べたりしますよね？

そこで、エリアごとに住宅ローン金利を比較してみます。

※金利は2020年5月時点で、公式HPで確認できる最優遇金利
※追加オプションを支払って金利が低くなるタイプおよび東日本震災復興金利は除外

Ⅰ．北海道地方

	地方銀行名	都道府県	変動金利	10年固定金利
1	北海道銀行	北海道	1.175%	1.050%
2	北洋銀行	北海道	2.675%	1.050%
	（平均）		1.925%	1.050%

北海道の地方銀行は２行。

10年固定金利は同じで、変動金利は北海道銀行の方が低いです。

しかし、住宅ローンの実行残高は、北洋銀行が1.7兆円、北海道銀行は1.1兆円なので、北洋銀行に軍配が上がります。

Ⅱ．東北地方

	地方銀行名	都道府県	変動金利	10年固定金利
1	青森銀行	青森県	0.800%	1.100%
2	みちのく銀行	青森県	0.875%	1.100%
3	秋田銀行	秋田県	2.725%	1.350%
4	北都銀行	秋田県	1.200%	1.700%
5	荘内銀行	山形県	2.725%	3.050%
6	山形銀行	山形県	2.725%	3.050%
7	きらやか銀行	山形県	2.925%	3.000%
8	岩手銀行	岩手県	0.850%	1.100%
9	東北銀行	岩手県	0.850%	1.100%
10	北日本銀行	岩手県	0.850%	1.100%
11	七十七銀行	宮城県	0.875%	1.100%
12	仙台銀行	宮城県	2.475%	2.450%
13	東邦銀行	福島県	0.950%	1.150%
14	福島銀行	福島県	0.750%	0.950%
15	大東銀行	福島県	0.750%	1.200%
	（平均）		1.488%	1.633%

東北地方には15行の地銀があります。

エリアで一番低いのは福島銀行で、10年固定金利では唯一、１％を切っています。

同じ福島県の大東銀行も、変動金利は同じ水準です。

山形県の３行は高いですね…

山形県にお住いの方は、周辺の地銀に相談した方が良いかもしれません。

Ⅲ．関東地方

	地方銀行名	都道府県	変動金利	10年固定金利
1	群馬銀行	群馬県	0.775%	1.150%
2	東和銀行	群馬県	0.875%	1.400%
3	足利銀行	栃木県	0.775%	1.000%
4	栃木銀行	栃木県	0.600%	1.000%
5	常陽銀行	茨城県	0.625%	0.950%
6	筑波銀行	茨城県	0.625%	0.700%
7	武蔵野銀行	埼玉県	0.725%	0.700%
8	千葉銀行	千葉県	0.725%	1.050%
9	千葉興業銀行	千葉県	0.725%	1.100%
10	京葉銀行	千葉県	0.725%	1.250%
11	きらぼし銀行	東京都	0.625%	0.950%
12	東日本銀行	東京都	2.475%	2.700%
13	東京スター銀行	東京都	0.450%	0.850%
14	横浜銀行	神奈川県	0.440%	0.665%
15	神奈川銀行	神奈川県	0.775%	1.300%
	（平均）		0.796%	1.118%

関東地方には15行の地銀があります。

エリアで一番低いのは横浜銀行で、変動金利では全国でもトップに輝いています。

一番高いのは東日本銀行で、キャンペーン金利がまったく設定されていません。

でも、東日本銀行は横浜銀行と同じコンコルディアFGなんですよね

グループ内で役割分担が出来ているのでしょう。

Ⅳ．中部地方

	地方銀行名	都道府県	変動金利	10年固定金利
1	第四銀行	新潟県	0.725%	0.900%
2	北越銀行	新潟県	0.725%	0.900%
3	大光銀行	新潟県	0.725%	0.900%
4	山梨中央銀行	山梨県	0.625%	0.950%
5	八十二銀行	長野県	0.925%	1.200%
6	長野銀行	長野県	0.920%	1.200%
7	北陸銀行	富山県	0.975%	1.300%
8	富山銀行	富山県	0.975%	1.100%
9	富山第一銀行	富山県	1.100%	0.750%
10	北國銀行	石川県	1.325%	0.900%
11	福井銀行	福井県	1.275%	1.150%
12	福邦銀行	福井県	–	1.150%
13	静岡銀行	静岡銀行	0.625%	0.950%
14	スルガ銀行	静岡銀行	0.600%	–
15	清水銀行	静岡銀行	0.750%	1.175%
16	静岡中央銀行	静岡銀行	0.775%	1.250%
17	大垣共立銀行	岐阜県	0.625%	0.650%
18	十六銀行	岐阜県	0.625%	0.650%
19	愛知銀行	愛知県	0.850%	1.300%
20	名古屋銀行	愛知県	0.825%	1.200%
21	中京銀行	愛知県	0.650%	0.900%
22	三重銀行	三重県	0.975%	1.100%
23	百五銀行	三重県	0.800%	1.100%
24	第三銀行	三重県	0.850%	1.150%
	（平均）		0.837%	1.036%

中部地方には24行の地銀があります。

エリアで一番低いのは大垣共立銀行と十六銀行で、固定金利では全国でもトップに輝いています。

中部地方は全体的に低い水準ですね

相対的に高くなっているのは、変動金利が北國銀行、固定金利は北陸銀行、愛知銀行となっています。

Ⅴ．近畿地方

	地方銀行名	都道府県	変動金利	10年固定金利
1	滋賀銀行	滋賀県	0.775%	0.900%
2	京都銀行	京都府	0.775%	1.000%
3	関西みらい銀行	大阪府	0.595%	0.820%
4	池田泉州銀行	大阪府	0.625%	0.750%
5	南都銀行	奈良県	0.775%	0.900%
6	紀陽銀行	和歌山県	0.625%	0.850%
7	但馬銀行	兵庫県	0.775%	1.150%
8	みなと銀行	兵庫県	0.545%	2.900%
	（平均）		0.686%	1.159%

近畿地方には８行の地銀があります。

エリアで一番低いのは、変動金利がみなと銀行で、固定金利は池田泉州銀行となっています。

近畿地方も、金利は低い水準です

相対的に高くなっているのは、変動金利が滋賀銀行、京都銀行、南都銀行、但馬銀行。

変動金利が最も低かったみなと銀行は、固定金利では最高値となっています。

Ⅵ．中国地方

	地方銀行名	都道府県	変動金利	10年固定金利
1	鳥取銀行	鳥取県	0.850%	0.700%
2	山陰合同銀行	島根県	2.400%	0.700%
3	島根銀行	島根県	1.200%	0.800%
4	中国銀行	岡山県	0.775%	0.800%
5	トマト銀行	岡山県	2.725%	1.000%
6	広島銀行	広島県	2.725%	3.000%
7	もみじ銀行	広島県	2.725%	1.200%
8	山口銀行	山口県	0.925%	1.200%
9	西京銀行	山口県	0.775%	1.000%
	（平均）		1.678%	1.156%

中国地方には９行の地銀があります。

エリアで一番低いのは、変動金利が中国銀行と西京銀行、固定金利は鳥取銀行と山陰合同銀行です。

相対的に高くなっているのは、変動金利がトマト銀行、広島銀行、もみじ銀行。

広銀は固定も高く、２冠に輝いています…

広島県にお住まいの方は、周辺の地銀に話を聞いた方がいいかもしれません。

Ⅶ．四国地方

	地方銀行名	都道府県	変動金利	10年固定金利
1	阿波銀行	徳島県	2.725%	1.200%
2	徳島大正銀行	徳島県	2.475%	1.200%
3	百十四銀行	香川県	2.725%	1.000%
4	香川銀行	香川県	2.875%	0.750%
5	伊予銀行	愛媛県	–	0.880%
6	愛媛銀行	愛媛県	3.000%	1.200%
7	四国銀行	高知県	2.925%	1.200%
8	高知銀行	高知県	2.925%	1.200%
	（平均）		2.807%	1.079%

四国には８行の地銀があります。

エリアで一番低いのは、変動金利が徳島大正銀行、固定金利は香川銀行です。

変動では、１行もキャンペーン金利を設定していません…

相対的に高くなっているのは、変動金利が愛媛銀行、固定金利は阿波銀行、徳島大正銀行、愛媛銀行、四国銀行、高知銀行。

四国は全体的に、住宅ローン金利が高いエリアと言えます。

Ⅷ．九州地方

	地方銀行名	都道府県	変動金利	10年固定金利
1	福岡銀行	福岡県	0.925%	1.100%
2	筑邦銀行	福岡県	0.975%	1.150%
3	西日本シティ銀行	福岡県	0.775%	0.900%
4	北九州銀行	福岡県	0.925%	1.200%
5	福岡中央銀行	福岡県	0.975%	1.050%
6	佐賀銀行	佐賀県	1.070%	1.150%
7	佐賀共栄銀行	佐賀県	0.975%	2.700%
8	十八銀行	長崎県	0.875%	1.050%
9	親和銀行	長崎県	0.725%	0.900%
10	長崎銀行	長崎県	1.325%	1.300%
11	肥後銀行	熊本県	0.825%	0.950%
12	熊本銀行	熊本県	0.725%	1.100%
13	大分銀行	大分県	0.650%	0.900%
14	豊和銀行	大分県	0.850%	0.950%
15	宮崎銀行	宮崎県	0.950%	1.100%
16	宮崎太陽銀行	宮崎県	0.950%	1.100%
17	鹿児島銀行	鹿児島県	0.950%	1.100%
18	南日本銀行	鹿児島県	3.250%	1.100%
	（平均）		1.039%	1.156%

九州には18行の地銀があります。

エリアで一番低いのは、変動金利が大分銀行、固定金利は西日本シティ銀行、親和銀行、大分銀行です。

大分銀行は変動も固定も低いですね

相対的に高くなっているのは、変動金利が南日本銀行、固定金利は佐賀共栄銀行です。

Ⅸ．沖縄地方

	地方銀行名	都道府県	変動金利	10年固定金利
1	琉球銀行	沖縄県	2.925%	3.900%
2	沖縄銀行	沖縄県	2.925%	3.900%
3	沖縄海邦銀行	沖縄県	2.925%	3.900%
	（平均）		2.925%	3.900%